escrito por: @pmartinez-almeida

el gobierno ha dado una de cal y otra de arena a los hipotecados en riesgo de perder su vivienda. ha aprobado por decreto ley que a partir de ahora los jueces deban admitir los recursos de los deudores hipotecarios basados en la existencia de cláusulas abusivas y que vayan contra el auto que desestime su oposición a la ejecución de su vivienda. sin embargo, lo grave es que los afectados sólo dispondrán de un mes para recurrir a contar desde su entrada en vigor el pasado domingo 7 de septiembre

carmen giménez, abogado titular de g&g abogados, recuerda que esta modificación legislativa responde a la sentencia del pasado 17 de julio del tribunal de justicia de la unión europea que supuso un nuevo mazazo a la normativa española en materia hipotecaria. esta sentencia dictaminaba que como el derecho comunitario está por encima del español, los jueces nacionales deberían admitir los recursos de los deudores hipotecarios cuando su oposición a la ejecución de su vivienda fuera desestimada y tendrían la obligación de examinar si la hipoteca tuviera cláusulas abusivas

para dar respuesta a esta sentencia, el consejo de ministros ha acordado, a través del real decreto de medidas urgentes en materia concursal, la modificación de la ley de enjuiciamiento civil, de manera que el deudor hipotecario podrá interponer un recurso de apelación contra el auto que desestime su oposición a la ejecución si esta apelación estuviese fundada en la existencia de una cláusula contractual abusiva

el ministerio de economía asegura que esta nueva previsión se aplicará a los procedimientos de ejecución hipotecaria en los que no se hubiera producido la puesta en posesión del inmueble al adquirente

pero no todo es “miel sobre hojuelas” ya que el gobierno sólo da el plazo preclusivo de un mes a contar desde el pasado domingo 7 de septiembre. es decir, como bien recuerda la abogada carmen giménez, el plazo finalizará el próximo 8 de octubre, un hecho que califica de gravedad porque el deudor hipotecario juega con mucha desventaja 

Advertisements